“Laava” hostel asub Tallinnas, Mustamäe linnaosas, Laki tn 24, tootmis ja äripiirkonnas ning paikneb Laki tänavaga paralleelsest 4 – korruselisest hostelist loodes hoovi sügavuses.
Välisarhitektuurselt tonaalsuselt ühtib hoone tänavamajaga (Laki 24/1) kasutades mustast valgeni toone. Fassaadimaterjalides kasutatakse kaasaegsemaid materjale nagu tsementkiust fassaadiplaati. Aktsendiks on hoone sissepääse ning hoone nimetust rõhutavad magma tooni valgustriibud ja kirjad. Hoone teeb visuaalselt ruumilisemaks ja madalamaks 1. ja 5. korruse osas valge fassaadiplaadi kasutamine. 2. kuni 4. korruseni on viimistluseks tumehall fassaadiplaat. Hoone massiivsust vähendavad suuremad aknad. Ruumide visuaalseks suurendamiseks ja loomuliku valguse saamiseks on prantsuserõdulikud aknad põrandast kuni 2,2m kõrgused. Pikka ja ühtlast akende rivi lõikavad läbi kolme trepikoja vertikaalsed klaasfassaadid. Vertikaalsust lisab ja ühetaolisust lõhub akende vaheliste vertikaalsete fassaadiplaatide rivide horisontaalsete jaotuste kaootiline paiknemine. Hoone silmadeks olevad PVC aknad on musta ja valget tooni. Erinevat värvi aknad paiknevad süsteemivabalt ja mänglevalt.
Hoonel on 5 korrust. Hoones on 151 majutusruumi. Hoone kahes tiivas kokku on kolm trepikoda ning kahel trepikojal on lisaks lift. Majutusruumidesse pääseb trepikodasid ühendavatest koridoridest. Kõik majutusruumid on varustatud kööginurkadega ning pesemis- ja WC-ruumidega. Kõikides majutusruumides on põranda kõrguselt algavad aknad. Teisel korrusel asub personaliruum riietus-, pesemis- ja puhkevõimalustega. Ühiskasutatavad alad hõlmavad pesupesemisruume ja jõusaali. Hoonesse on tagatud ligipääs liikumispuudega inimestele sisenurgas paikneva peasissepääsu ja liftide kaudu, samuti on esimesel korrusel inva-WC ning õues invaparkimiskohad.
Kinnistul on kokku 142 parkimiskohta (sh Laki 24/1 teenindavad kohad), millest hostelile on arvestatud 43 kohta (sh 1 invakoht). Parkimine on paigutatud õuealale ja hoone esimesele parkimiskorrusele. Esimesele korrusele on kavandatud kinnine jalgrataste parkimisala, mis mahutab piisavalt rattaid vastavalt normidele. Kinnistul säilitatakse väärtuslik haljastus (dendroloogilise hinnangu alusel) ning uushaljastusega tagatakse kinnistu haljastusprotsendiks 20%. Prügikonteinerid asuvad tõkkepuuga eraldatud sissepääsu lähedal ja jäätmekäitlus korraldatakse liigiti sorteerimisega
Hoone tulepüsivusklass on TP1 ning kandekonstruktsioonide nõue on R60. Hoone on jaotatud tuletõkkesektsioonidek ning see varustatakse automaatse adresseeritud tulekahjusignalisatsioonisüsteemiga. Kuna inimeste arv on üle 100, on tagatud ka vajalik suitsueemaldus. Hoones on kolm trepikoda ja igalt korruselt on ligipääs vähemalt kahele trepikojale. Arvestatud on Laki tänava mürafooniga (päeval kuni 55 dB). Majutusruumide vahelised seinad ja laed on projekteeritud piisava heliisolatsiooniga (R’w vähemalt 55 dB) tagamaks külalistele mugava sisekliima. Akendel on nõutud heliisolatsioon (R’w) vähemalt 30 dB.
Ehitiste alune pind kokku 1 920m²
Krundi suletud brutopind 9 600m²
Hoone suletud netopind 3 975m²
Hoone suletud brutopind 4 689m²
Maht kokku 14 893m³
