Kinnistu planeeringust, ehituspiirangutest ja optimaalse hoonete konstruktsioonide v\u00f5rgustikust l\u00e4htuvalt on kogu hoonestuse geomeetria \u00fchendatud \u00fche v\u00f5rgustikuga. Arvestades arenduse asukohta, koha traditsiooni ning praegust funktsiooni, oleme j\u00f5udnud j\u00e4reldusele, et viide kalav\u00f5rgule on loogiline ja hea idee hooonestuse ja selle \u00fcmbruse kujundamiseks. Alustades ebaregulaarse v\u00f5rgujoonise, ehitusalaga seotud geomeetria ja hoone konstruktsiooni telgede paigutusest ning l\u00f5petades fassaadi, kalaturu ja sadamahoone katuse ning promenaadi pinna kujundusega. Kalav\u00f5rgu struktuur on projekti aluseks, mida leidub k\u00f5ikides osades: konstruktsioonide paigutusest kuni v\u00e4ljaku kujunduse, fassaadi geomeetria ning v\u00e4iksemate arhitektuuri elementideni pinkide ja taimekastide n\u00e4ol v\u00e4lja. Kalav\u00f5rk loob omalaadse megastuktuuri, mille kuju s\u00fcveneb krundi ruumi s\u00fcvenedes.<\/p>\n\n\n\n
Projektiala asub kindlal marsruutide ristumiskohal, mis \u00fchendab linna olulisi puhke-, kultuuri- ja kommunikatsioonielemente. Need marsruudid moodustavad spetsiifilise \u00fchendusv\u00f5rgustiku, mis on osa Tallinna linna laiemast kontekstist. V\u00e4iksemas mastaabis asub projektiala vanalinna olulisemate m\u00e4lestistega \u00fchendavate teekondade ning Lennusadama muuseumi ja kavandatava Tallinna raekoja telje ristumiskohas. Vanalinna l\u00e4hedus soodustab sidemeid kultuuri- ja gastronoomiliste funktsioonidega. Arenduskoht on osa tekkivast kalda\u00e4\u00e4rsest puiesteest ja saab selle oluliseks elemendiks. Puiestee \u00fchendab jalak\u00e4ijate promenaadi marsruudi turismisadama ja piki kaldapealset arendatavate elamu-, vabaaja-, kultuuri- ja toitlustusfunktsioonide vahel, millega ristub vanalinna v\u00e4ljas\u00f5idutelg. Transpordi\u00fchendused on projekteeritava ala \u00fchenduste teine oluline element. Asukoht soosib \u00fchendusi Tallinna olulisemate funktsioonidega.Sadama l\u00e4heduses asuvad rongi- ja bussijaamad on \u00fcksteisest jalutusk\u00e4igu kaugusel. Linna \u00e4\u00e4res asuv lennujaam on samuti arenduskohaga h\u00e4sti \u00fchendatud, mis tagab h\u00f5lpsa ligip\u00e4\u00e4setavuse \u00fchis- ja eratranspordile.<\/p>\n\n\n\n
Maastikuala toetab ka rampide s\u00fcsteem, millele p\u00e4\u00e4seb ligi teenindavate s\u00f5idukide ning kergliikuritega, mis \u00fchendab k\u00f5iki hooneid, paiku ja moodustab ringi \u00fcmber kogu projekiala ulatuses, v\u00f5imaldades liikuda ning j\u00f5uda k\u00f5ikidesse tsoonidesse ja rajatisteni. S\u00f5idukiliiklus on v\u00f5imalik kogu arenduse ulatuses, kuid see on kasutatav ainult teenindavatel p\u00f5hjustel. Paigutuse peamine idee on allutada see eelk\u00f5ige jalak\u00e4ijatele, kes kasutavad v\u00e4ljakut, promenaadi v\u00f5i treppe, ja peavad tundma end turvaliselt ning peamise kasutajana. Kaldteede v\u00f5rgustiku peamine kasutusala on m\u00f5eldud enamjaolt jalgratturitele, rulluisutajatele, lapsevankritega v\u00f5i ratastoolis inimestele, kuid mida saab kasutada ka teenindav transport.<\/p>\n\n\n\n
Promenaadi ja hoonefunktsioonide vaheline piir on v\u00f5imalikult palju h\u00e4gustatud. Promenaad sobitub peamistesse jalak\u00e4ijate marsruutidesse ja \u00fchendustesse, mis on m\u00e4rgitud Kohalikus Arengukavas ning \u00fchendub planeeritud jalak\u00e4ijate sillaga \u00fcle sadama. V\u00e4ga oluline promenaadi element on selle keskpunktis loodud v\u00e4ljak.<\/p>\n\n\n\n
Basseinide, sadamahoone ja turu vahel loodud v\u00e4ljak valgub oma pinnaga Kalasadama t\u00e4nava \u00e4\u00e4res kulgevale promenaadile. See asub siin, et siduda k\u00f5rvuti asuvaid funktsioone. Pole juhus, et hotelli v\u00e4ljap\u00e4\u00e4su telg tabab v\u00e4ljakut ja Kalasadama t\u00e4nava \u00e4\u00e4res kulgev promenaad \u00fchendub sellega viisil, et kahe elemendi vaheline piir on h\u00e4gustunud. V\u00e4ljaku pind kaldub kergelt mere poole, kust avanevad vaated lahele. \u00dcmbritsevad astmed kahanevad oma k\u00f5rguse poolest vastavalt k\u00f5rval paiknevale kaldes v\u00e4ljakule. Astmestik moodustab amfiteatri efekti, v\u00e4ljaku nurgas paikneb lava.<\/p>\n\n\n\n
Rohelus ja haljastus on oluline osa meie projekti keskkonnast ja disainist ning pakub kasutajatele mitmek\u00fclgseid kogemusi l\u00e4bi erinevate asukohtade ja vaatenurkade. Turu- ja sadamahoone katuse roheline kate toob esile projekti olemuse ja loob kasutajatele selge s\u00f5numi. Rohekatused imavad ja taaskasutavad suure osa vihmaveest, toites samal ajal taimestikku. Lisaks pakuvad nad t\u00f5husat isolatsiooni, tagades hoonetele k\u00f5rge energiat\u00f5hususe. Linnarahvale ligip\u00e4\u00e4setavates alades p\u00f5imitud rohelus on v\u00e4ikearhitektuuri oluline element, mille integreerimine jalak\u00e4ijate marsruutide ja hoone arhitektuuri elementidega r\u00f5hutab \u00fcksikute alade funktsionaalsust ja loob visuaalse \u00fclemineku. Rohelus h\u00f5lmab nii muruplatse kui ka rannikust inspireeritud elemente, luues tervikliku atmosf\u00e4\u00e4ri ranniku ja linnaruumi vahel.<\/p>\n\n\n\n
1 korrusel paiknevad vastuv\u00f5tuga seotud funktsioonid, basseinidega seotud saunad, sadamateenindusruumid, baar ja kohvik. Kogu korrust jagab piklik fuajee, mis organiseerib erinevate funktsioonide paigutuse, kus keskel on liftid ning v\u00f5imaldab p\u00e4\u00e4seda hoonesse nii Kalasadama t\u00e4navalt kui ka mere\u00e4\u00e4rselt promenaadilt. Korruse funktsioonid l\u00f5petab avatud autoparkla, mis asub hoone pealisehituse all, kus paiknevad ka tehnilised sissep\u00e4\u00e4sud.<\/p>\n\n\n\n
2 korrusel asub suur restoran k\u00f6\u00f6giruumidega ja esimese korruse kohal v\u00e4literrass. Restorani rajatised ja selle k\u00f6\u00f6k teenindavad ka liftis\u00fcsteemi kaudu \u00fclemise korruse multifunktsionaalset ruumi. Restorani ruum laieneb suvel 2 korruse terrassile. <\/p>\n\n\n\n
3 korrusel asub multifunktsionaalne ruum ja privaatsaunad, mis pakuvad vaateid mitmes suunas merele. V\u00e4line paraadtrepp \u00fchendab hoone sees asuvaid ruume, v\u00e4ljakut, basseiniala, restorani terrassi ja avaliku katust. Trepp on ka kasutatav trib\u00fc\u00fcnina v\u00e4ljakul toimuvate \u00fcrituste vaatlemiseks v\u00f5i lihtsalt istealana.<\/p>\n\n\n\n
K\u00f5ik terrassid, katused ja basseinidevaheline ruum on ligip\u00e4\u00e4setavad \u00fchiskasutatavad ruumid. Terrass terrassi haaval paigutus loob erinevaid tasandeid, kust saab j\u00e4lgida ujumisv\u00f5istlusi basseinis v\u00f5i kontserte v\u00e4ljakul. Oluline \u00fchendav element on Kalasadama t\u00e4navalt fassaadi m\u00f6\u00f6da \u00fcles roniv avalik v\u00e4listrepp.<\/p>\n\n\n\n
Hoone viimase korruse atraktiivseks erip\u00e4raks on katusel paiknev saunaala ja igale saunale kuuluv k\u00fclma v\u00f5i sooja veega bassein v\u00f5i mullivann. See laiendab puhkeala ja pakub kasutusperioodil, mis s\u00f5ltub suuresti ilmast, suurep\u00e4rase vaate linnale, sadamale ja laiale merele. Sarnaselt turu katusele on need alad viimistletud merega k\u00fclgnevatele randadele ja luidetele omase rohelusega.<\/p>\n\n\n\n
Turu sisemust valgustab mere poolt m\u00f6\u00f6da promenaadi kulgev avatav klaasfassaad. Lisaks valgustavad sisemust katusesse paigutatud suured katuseaknad. Katuseakende jaotus kordab fassaadi jaotust ja viitab vormilt v\u00f5rgu kontseptsioonile. Konstruktsiooni avadest paistev valgus loob interj\u00f6\u00f6ris valguse ja varjude m\u00e4ngu, mis muutub olenevalt kellaajast ja aastast. Turu katuse v\u00e4limine osa viitab vormilt ja taimestikult rannikud\u00fc\u00fcnile. Kalasadama t\u00e4nava promenaadi pool on kolm jalak\u00e4ijate istumisalaga lahte selle vormi sisse hammustanud. Katuse jagamine kolmnurkseteks tasapindadeks t\u00e4hendab, et katus ei ole tasane pind. See aitab luua mulje osaliselt liiva maetud d\u00fc\u00fcnide v\u00f5rgustikust.<\/p>\n\n\n\n
Maa-aluse hooneosa ehitusalune pind: 1 268,96m2<\/sup><\/p>\n\n\n\n Maapealse hooneosa ehitusalane pind: 1 929m2<\/sup><\/p>\n\n\n\n Maapealse hooneosa suletud brutopind: 2 341,01m2<\/sup><\/p>","protected":false},"featured_media":3289,"template":"","kategooria":[19],"class_list":["post-3288","projekt","type-projekt","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","kategooria-arhitektuur"],"acf":[],"yoast_head":"\n