Hoone paigutusel on l\u00e4htutud Tellija soovidest, krundi kuju v\u00f5imalustest ning kinnistu detailplaneeringust. Lammutatavad hooned krundil puuduvad. Asendiplaaniliselt on lahendatud hoone asukoht ning parkimine. Hoone paikneb krundi edela poolsesse nurka edela kirde suunaliselt. Parkimisala paikneb hoone kagu ja edela k\u00fcljel. Teed ja platsid on asfaltkattega, mis on eraldatud murukattega aladest betoonist s\u00f5idutee \u00e4\u00e4rekividega.<\/p>\n\n\n\n
Kinnistule projekteeritavad teed ja platsid on kohandatud olemasolevatest k\u00f5rgusm\u00e4rkidest ja naaberkinnistust tulenevalt. Projekteeritud asfaltkattega parkimisala on varustatud restkaevuga. Projekteeritud asfaltkattega platside k\u00f5rguste m\u00e4\u00e4ramisel on l\u00e4htutud geodeesias esitatud olemasolevate maapinna k\u00f5rgustega. Sadevesi on juhitud platsidelt (asfaltkattega alalt) piki- ja p\u00f5ikkalletega restkaevu ja sealt edasi projekteeritud kaevu. Asfaltkatete kalded restkaevude suunas on 05 – 3%. \u00c4\u00e4rekivi k\u00f5rgus on asfaltkatte pinnast 8 cm, k\u00f5nni tee otstes ja sissek\u00e4ikude juures on madaldatud \u00e4\u00e4rekivi k\u00f5rgusega 2,0 cm kivi peale. K\u00f5nnitee betoonkivikatte muruga piirnevas servas on k\u00f5nnitee \u00e4\u00e4rekivi k\u00f5rgusega 0 cm.<\/p>\n\n\n\n
Parkimiskohtade paigutus on risti hoonega 900 nurga all, kagu ja edela k\u00fcljel. Parkimiskohtade laius on min. 2,6m ja pikkus 5m. Parkimiskohtade ees on tagatud n\u00f5uetekohane 7,5m pikkune man\u00f6\u00f6verdusala, parkimiskoha ja haljasala vahel on 9m. Parkimiskohad t\u00e4histatakse 10cm laiuste joonistega. Parkimisala on eraldatud muru ja k\u00f5nniteedest 8cm k\u00f5rguse \u00e4\u00e4rekiviga.<\/p>\n\n\n\n
Kinnistul puudub olemasolev k\u00f5rghaljastus ja s\u00e4ilitatav haljastus. Projekteeritud lahendusega on ette n\u00e4htud krundi \u00e4\u00e4rtesse murukate. Krundi haljasala heakorrastatakse 2550m\u00b2 ulatuses, kogu krundil haljasala maht ~5030m\u00b2. Projekteeritud k\u00f5rghaljastus on arvestatud koos perspektiivsete juurdeehitatavate mahtudega, kus haljastuse maht on ~3500m\u00b2, millest omakorda on k\u00f5rghaljastusega kaetud 60%. Projekteeritav v\u00e4lisvalgustus tuleb hoone v\u00e4lisseintele ja varikatuste alla ning parkimisala juurde. Konteineritele on tagatud pr\u00fcgiveoauto ligip\u00e4\u00e4s. Konteinerite hulk tagab n\u00f5uetekohase j\u00e4\u00e4tmete sorteerimise v\u00f5imaluse.<\/p>\n\n\n\n
Projekteeritud hoone arhitektuur on konkreetne ja funktsionaalne. Hoone maht on v\u00e4lja kasvanud funktsionaalsusest. Projekteeritav hoone on ristk\u00fclikulise p\u00f5hiplaaniga. Hoone esimesel korrusel on peasissep\u00e4\u00e4s, b\u00fcrooruumid, tootmist\u00f6\u00f6liste olmeplokk ning tootmisruumid. Tehnilised ruumid on paigutatud esimesele korrusele v\u00e4lisseina \u00e4\u00e4rde. Teisel korrusel on b\u00fcroo osas kabinetid, san.ruumid, n\u00f5upidamiste ruumid, tootmist\u00f6\u00f6liste riietusruumid koos saunaga. Lisaks asub teisel korrusel ka tootmise kontor keset tootmishoonet. Kolmandal korrusel on suur puhkeruun koos riietusruumi ja saunaga, sealt on juurdep\u00e4\u00e4s ka katuse terassile. <\/p>\n\n\n\n
Tootmishoone postide alla rajatakse \u00fcksikvundamendid ning b\u00fcroo osa seinte alla lintvundament. Esimese korruse p\u00f5rand on tootmis osas rajatud pinnasele toetuva kiudbetoon plaadina. Hoone vertikaalse kandekonstruktsiooni moodustavad betoonpostid, mille samm 6,0m ja 12,0 m ning betoon\u00f5\u00f5nesplokkidest ja raudbetoonelementidest seinad. Sisetrepid tootmis osas rajatakse teraskonstruktsioonist, b\u00fcroo osas monteeritavatest raudbetoonelementidest. V\u00e4listrepp hoone peasissep\u00e4\u00e4su ees on projekteeritud betoonist harjatud pinnaga. Hoone katuslagi tootmise osas rajatakse metallfermidele toetatud kandvale profiilplekile. Katus soojustatakse minimaalselt j\u00e4iga mineraalvillaplaadiga 70mm, mille peale paigaldatakse aurut\u00f5ke, mille \u00fclekate on min. 200mm +EPS Silver 150mm + tuulutussoontega j\u00e4igad villaplaadid 30mm, mille peale paigaldatakse h\u00fcdroisolatsioon, mille \u00fclekate on min. 200mm. Katusele paigaldatakse katuseluugid suitsu\u00e4rastuseks. Hoone v\u00e4lisseinteks tootmis osas on PIR-t\u00e4itega terasest sandwich paneelid paksusega 140mm. Siseseinad on valdavalt metallkarkassil kipsseinad ning \u00f5\u00f5nesbetoonplokkidest. Kontoriruumide vahelistele seintele ning tootmis ja kontori vahelistele seintele tagatakse heliisolatsioon R\u2019w minimaalselt 48dB.<\/p>\n\n\n\n
Ehitisealune pind: 3 991 m\u00b2<\/p>\n\n\n\n
Suletud brutopind :4 825 m\u00b2<\/p>\n\n\n\n
Suletud netopind: 4 510 m\u00b2<\/p>\n\n\n\n
Maht kokku: 38 654m\u00b3<\/p>","protected":false},"featured_media":3327,"template":"","kategooria":[19,20,21],"class_list":["post-3322","projekt","type-projekt","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","kategooria-arhitektuur","kategooria-konstruktsioonid","kategooria-tehnosusteemid"],"acf":[],"yoast_head":"\n