Kinnistu paikneb P\u00f5hja-Tallinna linnaosas, kunagises s\u00f5jav\u00e4elinnakus. Kopli t\u00e4nava, Karjama- ja Erika t\u00e4nava vahelisel sisekvartalis, Karjamaa t\u00e4nava \u00e4\u00e4res. Sissep\u00e4\u00e4s kinnistule on olemasolevalt Karjamaa t\u00e4navalt. Kinnistul paikneb 3-korruseline hoone, mis EHR-i andmetel on registreeritud b\u00fcroohoonena. Registris puudub ehitusaeg, kuid piirkonna hoonete ehitamine toimus 1940-1950-ndatel aastatel. Antud hoone v\u00f5etakse kasutusele p\u00f5hikooli hoonena. Kinnistul on peamiselt asfaltkattega teed ja platsid, mis on rahuldavas seisukorras. Haljasalad on peamiselt kinnistu kirdeservas Karjamaa t\u00e4nava \u00e4\u00e4res, edelasse avanevas sisehoovis, kinnistu loode- ja kaguservas. Hoone seinad on silikaatkividest, soojustuseta, paksusega korrustel 580 mm. Kandvad v\u00e4lisseinad on piki hoonet, silikaatkividest ja paksusega 580 mm. Keldriseinad on paekivist paksusega 750 \u2026 800 mm. Sisemised kandvad seinad on silikaattellistest 380mm. P\u00f6\u00f6ningukorrus on katuse toolv\u00e4rgi asukohaks. Katus on viilkatus ~ 45\u00b0 nurga all, katus on kaetud eterniidiga. Toolv\u00e4rk on kapitaalne ja korras, m\u00f5ned vigastused on neelu kohtades. Kandvad postid on kivist \u2013 550×550 mm, keldris paekivist 750\u2026800×800 mm.<\/p>\n\n\n\n
Krundil asub olemasolev 3 korruseline b\u00fcroohoone. Hoonest loodes on parkimisala. Hoone sisehoovis
on k\u00f5rghaljastusega haljasala. Kirdek\u00fcljelt piirab karjamaa t\u00e4navat puuderiviga haljasala. Olemasolevad
teed ja platsid on asfaltkattega. Hoone kaguk\u00fcljel on olemasolevad m\u00e4nguatraktsioonid.<\/p>\n\n\n\n
Krundi keskel asub olemasolev U-kujulise p\u00f5hiplaaniga 3-korruseline hoone, mis rekonstrueeritakse p\u00f5hikooliks. Hoone laiendatakse sisehoovi v\u00f5rra. Hoone \u00fcmbruses olemasolevat asfaltpinda v\u00e4hendatakse. Majandushoov koos pr\u00fcgimajaga ning parkimisala on paigutatud kinnistu loodenurka. Teistel k\u00fclgedel on kergliiklusala, mille katendiks on planeeritud betoonkivi. Kinnistu idanurgas on tartaankattega m\u00e4nguv\u00e4ljak ning kaguservas jalgrataste varjualused ning jalgrattahoidjad. Juurdeehituse ja peasissep\u00e4\u00e4su esine on trepistiku ja astmestikuga kergliiklusala. Astmestiku ja trepistikuga tagatakse juurdep\u00e4\u00e4s juurdeehituses paiknevasse saali.<\/p>\n\n\n\n
Hoone sisesed tehnos\u00fcsteemid ja siseviimistlus l\u00e4heb \u00fcmberehitamilsele vastavalt uutele plaanilahendustele. Eesm\u00e4rgiks on koolihoone t\u00e4ielik nii sisemine kui v\u00e4limine rekonstrueerimine. Olemasoleva hoone ruumigruppide lahendus muutub vastavalt tellija l\u00e4hte\u00fclesandele. Kaasajastatakse sisustust ja ruumide paigutust otstarvete j\u00e4rgi. Juurde ehitatavad mahud seotakse olemasoleva hoonega \u00fchtseks tervikuks ning ruumiprogrammis j\u00e4tkatakse olemasoleva hoone ruumide paigutuse loogikat.<\/p>\n\n\n\n
Paremat hoone energiat\u00f5husust saavutatakse, paremate avat\u00e4idete ja soojustagastusega ventilatsiooniga. Hoone l\u00f5unapoolsele k\u00fcljele on akendele ette n\u00e4htud p\u00e4ikesekaitseklaasid. Ruumide loomulik valgustus on tagatud piisava suurusega akendega. Hoone \u00f5hulekkearvu baasv\u00e4\u00e4rtuseks on v\u00f5etud q50\u22642,5m\u00b3\/(h*m\u00b2) vastavalt m\u00e4\u00e4rusele nr 58 \u201eHoone energiat\u00f5hususe arvutamise metoodika\u201c. Vastavalt tellija soovile peab ehitusj\u00e4rgselt olema hoone \u00f5huleke m\u00f5\u00f5detud vastavalt standardile EVS-EN 13829.<\/p>\n\n\n\n
Olemasoleva hoone p\u00f5himahus asuvad \u00f5ppeklassid. Klasside juures on abiruumid. Korrustel asuvad WC-d koos koristaja ruumiga. Esimese korruse edelanurgas asuvad administratsiooni ruumid: direktori kabinet, sekret\u00e4r, \u00f5ppeala juht, jms. Hoone \u2013 1. korrusel olemasolevas osas asuvad garderoobid \u00f5pilastele ja eraldi \u00f5petaja garderoob ning k\u00f6\u00f6giplokk. Lisaks on projekteeritud \u00f5pilastele ja ka \u00f5petajatele riietusruum koos pesemisv\u00f5imalustega. Siin asuvad ka erinevad tehnilised ruumi: kilbiruum, serveri ruum, soojas\u00f5lm, veem\u00f5\u00f5dus\u00f5lm ning generaatori ruum. Sisehoovi juurdeehitusse on ette n\u00e4htud tekitada suur ja avatud saal koos istumis astmetega, mille p\u00f5randa pind asub -1. korrusel. Igap\u00e4evaselt t\u00e4idab saal ka s\u00f6\u00f6gisaali funktsiooni. Saalile on ette n\u00e4htud p\u00f5randa seest t\u00f5stetav lava, mis annaks erinevaid v\u00f5imalusi ruumi kasutusel.<\/p>\n\n\n\n
1. korrusel asuvad t\u00f6\u00f6\u00f5petuse- ning tavaklassid klassid koos tugipersonali ruumidega (\u00f5petajatetuba, kooli\u00f5de, eripedagoog, sotsaalpedagoog ning kabinetid). Samuti on 1. korruse peasissep\u00e4\u00e4suks sisehoovi poolt juurdeehituse osasse projekteeritud uus peauks ning Karjamaa t\u00e4nava poolt hoone keskel olevast uksest j\u00e4\u00e4b personali sissep\u00e4\u00e4s. 1. Korrusel on juurdeehituses sisemine galerii vaatega -1. korruse saalile.<\/p>\n\n\n\n
1. ja 3. Korrusel asuvad valdavalt klassiruumid koos wc-dega. Antud projekti raames kasutusele v\u00f5etud ja v\u00e4lja projekteeritud 4. korrusel (katusekorrus) ventilatsiooniruumid, arhiiv, WC-d ja raamatukogu hoidla, muusika- ja liikumise klass. Lisaks on projekteeritud \u00f5pilstele riietusruum koos pesemisv\u00f5imalustega ning tugispetsialistide kabinetid. <\/p>\n\n\n\n
-1. Korruse telgede 16-20 vahele j\u00e4\u00e4v ala on ette n\u00e4htud h\u00e4daolukorras varjumise paigana. Varjumispaiga sobilikuks projekteerimisel on l\u00e4htutud TalTechi poolt koostatud \u201eElanikkonna varjumisv\u00f5imaluste uuring v\u00f5imaliku kriisisituatsiooni korral. II etapp: tehniliste meetmete v\u00e4ljat\u00f6\u00f6tamine ehitiste kiirkorras varjumiskohtadeks kohandamiseks\u201c uuringus v\u00e4ljatoodud tehnilistele lahendustele. H\u00e4daolukorra korral konstruktiivse lae p\u00fcsivuse saavutamiseks tuleb laepaneeli toestada. Projektis on ette n\u00e4htud vahelaegi toestada puidust talade ja postidega h\u00e4daolukorras.<\/p>\n\n\n\n
Projekti l\u00e4hteseisukohaks on tagada v\u00f5rdne ligip\u00e4\u00e4s k\u00f5igile kasutajagruppidele, s\u00f5ltumata inimese erivajadusest. K\u00f5ik \u00fcldkasutatavad ruumid on varustatud ilma f\u00fc\u00fcsiliste l\u00e4vepakkudeta v\u00e4hemalt 1000mm laiuste ustega, olles iseseisvalt ratastooliga ligip\u00e4\u00e4setavad. K\u00f5ik k\u00e4iguteed on v\u00e4hemalt 1200mm laiad. Hoone on toodud t\u00e4navatasapinda ning hoonesse on v\u00f5imalik p\u00e4\u00e4seda iseseisvalt ja k\u00f5rvalist abi kasutamata. Korruste vaheline liikumine toimub m\u00f6\u00f6da juurdeehitusesse projekteeritud lifti, mis liigub k\u00f5ikide korruste l\u00f5ikes. Korruse l\u00f5ikes erinevad tasapinnad on omavahel \u00fchendatud 2., 3. ja 4. korrusel pandustega, mille kalded ei \u00fcleta 5%.<\/p>\n\n\n\n
Ehitisealune pind 2 340m2<\/sup>
Suletud netopind 7 458m2<\/sup>
Suletud brutopind 9 888m2<\/sup>
Maht kokku 32 684m3<\/sup><\/p>","protected":false},"featured_media":3406,"template":"","kategooria":[],"class_list":["post-3402","projekt","type-projekt","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":[],"yoast_head":"\n