Grunnlaget for utarbeidelse av en situasjonsplan er geodetisk grunnlagsplan i målestokk 1:500 samt vilkårene som stilles for eiendommen.
Formålet med en situasjonsplan er å gi eiendommen en helhetlig løsning. En helhetlig løsning omfatter utarbeidelse av sammenhengende parkering, gangveier, grøntanlegg, manøvreringsområder og orden.